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寧波
常州住宅小區(qū)交付使用需要什么條件
根據(jù)《常州市商品房交付使用管理辦法》，2017年常州住宅商品房交付具體化為14項基本條件，條件具備的由建設行政主管部門出具商品房交付使用備案通知書。這14項基本條件是：
1、已完成房屋建筑工程竣工驗收備案;
2、按照規(guī)定建設供水設施，向供水專業(yè)經(jīng)營服務單位辦理正式用水手續(xù)并完成裝表計量，不得以施工水源或臨時水源供水;
3、按照規(guī)定建設供配電設施，向供電部門辦理正式用電手續(xù)并完成裝表供電，不得以施工臨時電源或外部轉(zhuǎn)供電源供電;
4、雨水、污水實行分流，按照規(guī)劃要求分別納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
5、信息基礎設施按照規(guī)定建設到位;
6、綠化工程按照審查通過的綠化設計方案建設完畢。分期建設的項目，應當按照規(guī)劃要求完成相應范圍內(nèi)的綠化建設;
7、按照規(guī)劃要求，完成主要配套公建設施建設，并按照規(guī)定移交相關(guān)部門、單位管理使用。分期建設的，配套的停車設施、物業(yè)服務用房或者管理用房等主要配套公建設施不在本期項目內(nèi)的，應當落實過渡使用方案，滿足基本使用條件;
8、符合土地出讓文件要求，并經(jīng)國土資源行政主管部門核驗合格;
9、燃氣管道納入城市燃氣管網(wǎng)，并正式供氣。經(jīng)燃氣主管部門確認暫無供氣條件的，應當完成項目用地紅線范圍內(nèi)的燃氣設施建設;
10、有線電視端口敷設到戶;
11、功能照明設施安裝完畢，工程質(zhì)量符合標準，并具備日常運營維護條件;
12、郵*信報箱按照規(guī)定設置，符合通郵條件;
13、簽訂前期物業(yè)服務合同等。
14、按照法律、法規(guī)、規(guī)章應當符合的其他條件。
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