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寧波
逾期支付購房款的違約金如何計(jì)算
買房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的買賣中，為了保證房屋的買賣能夠如期履行，就會(huì)簽訂購房合同。如果買房者沒有在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房款，那么要支付逾期產(chǎn)生的違約金。那么逾期支付的違約金是如何計(jì)算的呢?
在一般的情況中，違約金都是合同上寫清楚了的，如果合同中沒有寫具體的數(shù)額，那么就可以按照 一下標(biāo)準(zhǔn)作為參考：
1、買家逾期付款的，主要是按照還沒付完的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2、按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
以上說的標(biāo)準(zhǔn)只是作為一個(gè)參考，具體怎么樣還是要看當(dāng)?shù)氐恼咭约皩?shí)際情況來決定。
所以，我們在購房的過程中簽定了購房合同之前，一定要將合同仔細(xì)檢查一遍，看清楚具體的條例，不要被開發(fā)商在不注意的地方坑了。簽定合同之后，就需要我們及時(shí)按照合同內(nèi)容交付房款，避免違約行為發(fā)生。
出賣人逾期交房承擔(dān)什么違約責(zé)任
怎么計(jì)算逾期交房違約金
逾期拿房也違約嗎
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