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寧波
房子裂痕賠償怎么算
房子出現(xiàn)裂痕是比較嚴(yán)重的事情，特別是墻體出現(xiàn)裂痕了。因?yàn)槟鞘欠课葜黧w結(jié)構(gòu)額問(wèn)題，這時(shí)候就不單單是涉及你一個(gè)人了，而是整棟樓的所有業(yè)主。如果只是灰掉下來(lái)了，那還可以在保修期內(nèi)找房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)彌補(bǔ)，即使過(guò)了保修期也可以自己請(qǐng)裝修工重新弄好。所以一般而言，出現(xiàn)這種狀況都是由開發(fā)商負(fù)責(zé)的。
那么發(fā)生這一狀況，可以查閱一下在購(gòu)房時(shí)所簽訂的入住房承諾書，看看開發(fā)商有沒有對(duì)這一狀況作出相應(yīng)的承諾。如果有，那就是按照這個(gè)承諾進(jìn)行賠償。如果沒有，那就需要自己找房地產(chǎn)公司了。如果是過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間，并且是屬于住建部給出的危房標(biāo)準(zhǔn)了，在這一情形之下出現(xiàn)裂痕，那還算是正常范圍的，這種情況估計(jì)找開發(fā)商也是沒多大用處了。如果是新房子，并且是沒有到一定年限的，那就可以找開發(fā)商負(fù)責(zé)了。在這里除了要找開發(fā)商，個(gè)人建議還需要找住建部反映這種情況。因?yàn)檫@涉及到房屋的主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題了，裂痕是很有可能會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大的，可能會(huì)危害的社會(huì)公共安全。最好還要找這棟樓所有的業(yè)主，調(diào)查一下他們有沒有這種狀況，注意這已經(jīng)不是一個(gè)人的事了。所以還是要盡可能的妥善處理的。不管有沒有再次出現(xiàn)這樣的情況，都需要和所有業(yè)主表明情況，最好集中力量通過(guò)合法的渠道一起維權(quán)。
以上就是對(duì)這一問(wèn)題的解答。
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