在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子想放孩子名需要注意什么問題
一、給未成年兒童買房可以貸款嗎?
不可以。
雖然未成年孩子可以單獨(dú)購房，但他們往往沒有債務(wù)償還能力，而且銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進(jìn)行銀行貸款。
律霸網(wǎng)提醒大家，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)的話，輕易不要選擇貸款給未成年孩子買房，因?yàn)檫@種情況下父母和子女會(huì)作為共同購房人，與未成年孩子承擔(dān)連帶還款責(zé)任。
二、父母出錢買房是不是可以隨意處置房產(chǎn)?
不能。
如房產(chǎn)是由父母出資購買，父母也無權(quán)隨意處置未成年子女的房產(chǎn)，主要是由于國家對(duì)于未成年人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。
父母想要處置未成年人孩子名下的房產(chǎn)，必須出示是為了未成年孩子利益才出售房產(chǎn)的聲明書，還要提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書，才能出售未成年孩子名下的房產(chǎn)。
三、給未成年孩子買房怎么辦理過戶?
需要父母出面幫助他們完成過戶手續(xù)，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書等材料。
三、給未成年孩子能辦理過戶?
能。
需要父母出面幫助他們完成過戶手續(xù)，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書等材料。
四、給未成年孩子買房能省稅費(fèi)嗎?
能。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)可省一些稅費(fèi)，如果父母在購房時(shí)直接把房子產(chǎn)權(quán)辦在孩子名下，就不存在再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的問題。但是不管以誰的名義買房，所需要繳納的稅費(fèi)是一樣的。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
抵押在前,租賃在后,租賃無效嗎
2021-03-11哪些情形下用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系不用賠償
2021-02-27離婚起訴書范文2020
2021-03-03交通肇事和肇事逃逸罪的區(qū)別
2021-01-13取消戶籍怎么辦理
2020-11-24冷暴力屬于校園欺凌嗎
2021-01-01商業(yè)銀行對(duì)并購客戶提供哪些支持
2021-02-02合同法履行時(shí)間適當(dāng)是指多久
2020-11-22土地侵權(quán)糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13什么是房屋中介,房屋中介費(fèi)應(yīng)該給多少
2021-01-18建筑勞務(wù)分包給個(gè)人是否有效
2021-02-04飛機(jī)延誤四小時(shí)賠償
2021-03-24哪些屬于保險(xiǎn)公司賠償?shù)姆秶?/p> 2020-11-20
保險(xiǎn)合同的基本內(nèi)容可以分為哪些
2021-02-22人身保險(xiǎn)內(nèi)容有哪些
2020-12-04私企未交保險(xiǎn)員工如何維權(quán)
2021-02-16交通事故保險(xiǎn)不理賠怎么辦
2020-11-13保險(xiǎn)合同的解除形式可分為哪幾種
2020-12-28繳費(fèi)期對(duì)保單利益有影響嗎
2021-02-18買保險(xiǎn)一定要注意哪些問題
2021-02-12