在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
何為限購,非京籍人士在京買房條件是什么
何為限購
“限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。
2011年2月在北京出臺的“京十五條”中，明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
也就是說，如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會副會長顧*昌的觀點(diǎn)，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是目前國內(nèi)最嚴(yán)格的限購措施。
非京籍人士在京買房條件：
1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;(從12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。)
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
國家刑事賠償一年標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-15對共同過失犯罪的處罰應(yīng)區(qū)別對待
2021-01-28醫(yī)療事故喪葬費(fèi)確定是怎樣的
2021-01-02軍人離婚與普通人離婚有何異同
2021-03-09公司公開發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)報(bào)送什么資料
2020-11-26滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房能抵押給個人嗎
2021-03-23國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（拍賣）程序
2021-01-14家暴離婚精神賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,家庭暴力如何取證
2020-11-17無效的勞動合同還需要解除嗎
2020-12-12哪些人加班沒有加班工資
2021-02-22人壽保險(xiǎn)理賠有哪些流程及注意事項(xiàng)
2021-01-18人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)是怎么支付的
2021-01-24保險(xiǎn)合同無效案例有什么規(guī)定
2020-12-17海上保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)標(biāo)的規(guī)定
2021-03-16水路運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)合同糾紛案
2020-11-20保險(xiǎn)公司推定為全額賠償后車主無權(quán)轉(zhuǎn)讓殘車的理賠
2020-12-10保險(xiǎn)公司不可以解散嗎
2021-02-18保險(xiǎn)公司能幫助索賠嗎
2020-11-25哪些情況投保人需如實(shí)告知
2020-12-04飲酒出事故保險(xiǎn)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
2021-01-08