在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房者辦理退房手續(xù)時應(yīng)該注意的事項有哪些
購房者辦理退房手續(xù)時應(yīng)該注意的事項有哪些
一、發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，想要退房，最好先與開發(fā)商進行協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟，這樣可以省去訴訟的費用，也能節(jié)省不少時間。
二、關(guān)于索要違約金及相關(guān)稅費的問題。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等。
三、關(guān)于退首付及利息賠償。如果購房者是貸款買房，開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。如果購房者為全款買房，可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應(yīng)利息，處理起來比較簡單。
了解了以上幾點，購房者就能更加從容有序地辦理退房手續(xù)了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是少數(shù)股東損益
2021-01-20學(xué)生人身損害賠償
2020-11-29什么是律師風(fēng)險代理,風(fēng)險代理律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-15交警多長時間公布行政處罰
2020-12-07什么是合同解除權(quán)
2021-01-13哺乳期離婚撫養(yǎng)費如何計算
2021-01-11委托律師合同能解除嗎
2020-12-05分公司簽定擔(dān)保合同有效嗎
2021-01-04勞動者拒簽合同怎么辦
2021-01-19不賠錢解雇員工的方法
2020-11-30別人掛我公司現(xiàn)在欠農(nóng)民工工資不給怎么辦
2021-02-10合同生效2年后自殺,保險公司為何拒賠
2020-12-25如何確定保險合同賠償范圍
2020-11-29保險合同內(nèi)容變更后還有效嗎
2020-11-10保險公司會審查理賠材料的合法性嗎
2021-01-08中國境內(nèi)的法人和其他組織辦理境內(nèi)保險的程序是如何
2021-02-03公眾責(zé)任險稅前扣除
2021-01-07什么是保險受益人,保險受益人的權(quán)利義務(wù)是什么
2020-12-21棚改項目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費
2021-02-08土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)過村委會合同有效嗎
2021-01-24