申請(qǐng)房屋用地的村民可以向所在的村委會(huì)申請(qǐng)，然后到國土資源局辦理房屋用地登記手續(xù)。

農(nóng)村村民申請(qǐng)房屋用地必須具備哪些條件有哪些？農(nóng)村村民每戶只能有一個(gè)宅基地，每個(gè)農(nóng)民在土地管理法中按省、自治區(qū)、直轄村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情形之一：

1.農(nóng)村居民戶除了有一個(gè)孩子在他們身邊，還需要建立單獨(dú)的門戶，現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn);

2.住房影響農(nóng)村(鎮(zhèn))農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建;

3.農(nóng)村居民戶除有一個(gè)子女外，還需要單獨(dú)設(shè)置門戶，現(xiàn)有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，從外地遷入的農(nóng)民沒有住房;

4.集體組織招聘的技術(shù)人員需要在當(dāng)?shù)囟ň?，戶口已?jīng)遷入的;離退休干部、離退休人員、歸國軍人、華僑、僑眷、港澳同胞、臺(tái)灣同胞憑合法證件定居，需要建房，沒有宅基地。

有下列情形之一的，不得安排宅基地：

(一)以其他形式出售、出租或者非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)再次申請(qǐng)宅基地;

(二)一個(gè)子女(女)的家庭應(yīng)當(dāng)有一個(gè)以上(包括一)宅基地;

1、戶籍遷離居住地;

2、年齡在18歲以下，不再有分戶的條件;

3、雖然住在農(nóng)村和戶口沒有遷到當(dāng)?shù)?

4、其他規(guī)定不應(yīng)當(dāng)建房和安排宅基地。

如果村民因房屋銷售或租房而未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或失去家園，他們可能不會(huì)再申請(qǐng)宅基地。但是，由于這兩個(gè)家庭的家園不符合標(biāo)準(zhǔn)，他們可以相互調(diào)整。批準(zhǔn)后，他們可以申請(qǐng)宅基地。 嚴(yán)禁使用房屋建筑從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)投機(jī)。在將現(xiàn)有住宅改為營業(yè)場(chǎng)所的情況下，除了不再批準(zhǔn)新宅基地外，土地使用費(fèi)應(yīng)自營業(yè)之日起按照營業(yè)場(chǎng)所的實(shí)際占用土地面積收取。 對(duì)于那些已經(jīng)“從農(nóng)業(yè)到非農(nóng)業(yè)”的人來說，應(yīng)該在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候減少住宅區(qū)的面積。此外，需要自建房屋建設(shè)的城鎮(zhèn)職工應(yīng)由城建部統(tǒng)一規(guī)劃。經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后，土地征收和住房建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一。不允許在農(nóng)村地區(qū)購買土地和租用土地。

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