在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房卻被中介公司起訴應(yīng)該怎樣維權(quán)
【事件經(jīng)過】
我們有合同為證，白紙黑字寫得清清楚楚，傭金一分不能少。中介公司說得有理有據(jù)。房子沒買成，卻被中介起訴索要傭金
胡先生今年29歲，2009年9月7日，胡先生通過市家和(化名)房地產(chǎn)營銷策劃有限公司提供的房產(chǎn)交易信息，購買了張女士在豐慶路上的一套住房。
當天我們在中介那里簽了《房屋買賣確認合同》，合同內(nèi)容是印好的，約定這套房子29萬元賣給我，自合同簽訂時，我向賣家和中介支付定金和傭金1萬元。雙方同意立契前這筆錢由中介保管。胡先生說道。
為確保獲取傭金，合同上有這樣一條，合同的解除、終止、一方違約或雙方違約，導致合同不能履行時，均不影響傭金的收取。誰知，就是這看似不起眼的條款，卻糾纏了胡先生兩年多的時間。
合同簽訂后，因張女士的房子沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，導致雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，胡先生和張女士的房屋買賣交易最終失敗。
沒有順利買到房子，胡先生認為責任在張女士和中介一方，隨即，他向法院起訴，要求解除各方簽訂的購房合同，由家和公司、張女士雙倍返還其定金2萬元。
【法律解讀】
2010年6月，法院作出判決，解除了該購房合同。法院認為，在簽訂合同時，胡先生、張女士和家和公司三方均明知張女士未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，因此只判令中介公司將公司將1萬元定金返還給胡先生。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
司法賠償案件必須組成合議庭嗎
2020-12-19如果承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租,對于轉(zhuǎn)租期限的約定應(yīng)注意什么
2020-11-19商標注冊下來營業(yè)執(zhí)照可以注銷嗎
2020-11-16強制執(zhí)行撤銷要多久生效
2021-01-03女職工哺乳期能變更勞動合同嗎
2021-02-25被列入失信被執(zhí)行人會影響征信嗎
2021-03-11清償被繼承人債務(wù)的準則是什么
2020-11-24在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21公司提高崗位任務(wù)量導致員工考核不過,后又調(diào)崗降薪怎么辦
2020-12-29勞動爭議調(diào)解不成的情形應(yīng)該怎么解決
2021-03-24我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02為孩子買的人身保險離婚后可不可以分割
2021-03-15保險公司合同變更 第三者責任險賠付
2020-11-30保險公司一定要事故認定書原件嗎
2021-02-13財產(chǎn)保險索賠申請書是怎樣的
2021-02-13違反保險法的行為
2021-02-11簽土地承包合同注意事項都有哪些
2021-02-14土地出讓需繳納稅費嗎
2021-01-28拆遷已婚的女兒還有賠償嗎
2021-02-28