在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
合同定金比例是多少
合同定金比例是多少
1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。
2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。
以上就是對(duì)上述問(wèn)題所作的解答，需要提醒您的是，購(gòu)房定金并不是買房的必經(jīng)程序。您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購(gòu)房定金。否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。如果在這過(guò)程中你還有什么不懂的，歡迎致電律霸網(wǎng)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開(kāi)始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問(wèn)數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣?，愿竭誠(chéng)為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
經(jīng)濟(jì)糾紛過(guò)了追訴時(shí)效怎么辦
2021-02-19特種設(shè)備報(bào)廢條件有哪些
2020-11-15喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14死緩會(huì)被立即執(zhí)行死刑的情況是什么
2020-12-02如何處理醫(yī)療事故
2020-12-21交通事故損害賠償調(diào)解協(xié)議書怎么寫
2021-02-25探望權(quán)法院的裁判標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-11-13非法轉(zhuǎn)讓土地是否有追訴時(shí)效
2021-03-10交通事故索賠程序
2021-02-21工傷鑒定過(guò)了有效期怎么辦
2021-01-10給人幫忙算雇傭關(guān)系嗎
2020-12-16土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20降薪降崗變更合同怎樣維權(quán)
2020-11-18實(shí)習(xí)期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28出借車輛發(fā)生交通事故，車主應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-161000元意外險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-21人生不同階段保險(xiǎn)如何規(guī)定
2020-12-28人身保險(xiǎn)合同的生效
2021-01-16有保證續(xù)保條款的健康保險(xiǎn)產(chǎn)品應(yīng)該怎么做
2021-01-11獲得車險(xiǎn)理賠的方法
2021-01-27