在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
進售樓處買房購房者應(yīng)該知道些什么
一、銷售方式
應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售。注意建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含。
二、具體價格
購房者在樓書上經(jīng)常能看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的，戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。
三、入住時間
購房者需要問是否能按時入住?入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等必備材料?
四、入住條件
購房者需要了解入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。
五、小區(qū)車位
需要了解樓盤所在小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。同時還要問清車位收費的標準，以及是否可售。
這里提醒大家，銷售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準，所以簽訂購房合同時務(wù)必看清楚了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
一般狗咬到人賠多少錢
2021-03-08涉外離婚訴訟有什么風(fēng)險
2020-12-10外國人可以自行申請專利嗎
2021-01-04家長因兒童傷害誤工費的索賠可以得到支持嗎
2021-01-13合同不見了可以仲裁嗎
2020-11-13代理合同范本
2021-02-25未經(jīng)消防驗收房屋出租合同效力應(yīng)怎樣認定
2021-03-21家庭暴力導(dǎo)致離婚案例
2020-12-25網(wǎng)絡(luò)名譽侵權(quán)如何確定管轄法院
2021-02-20仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07一審不服上訴費用規(guī)定
2021-03-24合同糾紛判決后上訴期為多長時間
2021-02-19人在外地怎么賣房
2021-01-31工傷賠償項目包括哪些
2021-03-10轉(zhuǎn)正后辭退員工是否給賠償
2020-12-16自然災(zāi)害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14保險合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07離婚后可以變更保險受益人嗎
2021-03-06個人購房如何辦理保險,如何簽訂房產(chǎn)保險合同
2021-03-24