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買房者在簽訂商品房銷售合同時(shí)應(yīng)該注意什么
買房者在簽訂商品房銷售合同時(shí)應(yīng)該注意什么
1、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書等。
2、合同文本盡量采用國(guó)家推薦使用的示范文本。
3、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，在合同或補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)取?/p>
在購(gòu)買商品房過程中，要注意加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和維權(quán)意識(shí)。特別提示以下內(nèi)容：
1、不輕信口頭宣傳和承諾。
2、查驗(yàn)商品房項(xiàng)目的建設(shè)手續(xù)。
3、查驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否具備銷售房屋主體的資格。
4、謹(jǐn)慎購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”。
5、購(gòu)買商品房簽訂協(xié)議后，應(yīng)積極督促開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)行政管理部門辦理合同備案，買房者也可直接到房地產(chǎn)行政管理部門辦理預(yù)告登記。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的，相信你對(duì)此已有基本的認(rèn)識(shí)，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細(xì)問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
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