一、澳洲移民購房需要的要件有哪些?
1、外國人在澳洲只可買全新住宅,外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅,在獲得FIRB批準(zhǔn)后,可構(gòu)面澳洲全新住宅。
2、外國人不可進(jìn)行房屋拍賣,如果是新房可以拍賣,但一般新房拍賣相當(dāng)少見。
3、雖然澳洲對于外國人買二手房有限制,但是對于買房的數(shù)量是沒有限制的。
4、有簽證的外國人可以買二手房,但是買來的房屋只能做自住用途,不能出租,并且在簽證到期前三個(gè)月要將這套房產(chǎn)賣掉。
5、現(xiàn)行澳洲的法律條款對“外國人”有著嚴(yán)格的界定,區(qū)別如下:外國人是指身在境外,未持有澳洲12個(gè)月以上有效的簽證。其中包括:非澳洲常住居民、由外國人開設(shè)外國資本控股的公司、由外國人開設(shè)外國公司控制的信托財(cái)產(chǎn)受托人。
二、移民澳洲注意事項(xiàng)
1、移民澳洲的申請時(shí)間叫其他國家而言短許多,還有一點(diǎn)經(jīng)常困擾著移民申請人的就是申請的時(shí)間總是漫長,甚至有時(shí)候申請都會變成打水漂,沒有結(jié)果了。
2、政策上方便,澳洲移的一點(diǎn)就是在綠卡的獲取上有一定的保障。有的者在國內(nèi)國外都有自己的生意,如果是長期居住在國外的話,那么國內(nèi)的份額肯定要舍棄掉。
3、在申請移民澳洲的時(shí)候,只要您能夠把所需要的材料說清楚的話,一般不用提供證據(jù)。這樣一來申請的過程就快速很多。而且申請人的范圍比較廣,不管您是者還是企業(yè)的股東甚至是個(gè)體經(jīng)營者都能夠進(jìn)行申請。
4、購房移民拿居留”和“入籍”其實(shí)是不同的概念,雖然有的國家政策顯示獲得永居權(quán)后若干年可以申請入籍,但有的國家在購房后,實(shí)際上只會給出可長期自由往 來的簽證,要想繼續(xù)申請到 居留權(quán)也未必可以一步到位。
三、澳大利亞買房移民的條件有:
第一階段,申請獲批后,申請人將取得為期4年的居民簽證,目前國人申請較多的是商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功,關(guān)鍵看申請人公司的經(jīng)營狀況、規(guī)模,以及個(gè)人在公司的職位、擁有的股份等。
第二階段,根據(jù)申請人在澳洲當(dāng)?shù)氐耐顿Y經(jīng)營能力,以取得永久性居留簽證。
實(shí)際上,對于移民澳洲的政策,已呈現(xiàn)出越來越嚴(yán)的趨勢,2012年,澳大利亞頒布移民新政,增加申請程序,所有申請人都需要遞交EOI(移民意向)意向申請,獲得澳洲政府的邀請后,才可以遞交移民申請。此外,移民條件還提高資產(chǎn)的要求:企業(yè)家類別由50萬澳幣(相當(dāng)于266萬元人民幣)增加到80萬澳幣(425萬元人民幣),投資者類別由112.5萬澳幣(595萬元人民幣)增加到225萬澳幣(1200萬元人民幣);如果申請者比較年輕,具備一定英語水平和大專文憑以上獲得者,則資產(chǎn)可以低于80萬澳幣(425萬元人民幣)。
綜合上面所說的,對于澳州移民之后,也是可以進(jìn)行在澳州購買房子的,但對地購房也是符合條件的,而對于外國人在澳州購買所要提交的材料有很多,并且在處理的時(shí)候也會結(jié)合當(dāng)?shù)氐臈l款來進(jìn)行處理,只要合法就可以很快的辦理下來。
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