一、根據(jù)民法規(guī)定新房網(wǎng)簽多久備案?

根據(jù)民法規(guī)定新房網(wǎng)簽一般情況下是在一個(gè)月的時(shí)間之內(nèi)備案，而現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)是非常便捷的，所以在購買新的房屋的時(shí)候，從網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行簽約完畢之后，就會(huì)到線下來進(jìn)行一個(gè)房屋的備案手續(xù)的辦理，在這個(gè)備案過程當(dāng)中需要盡快的來進(jìn)行辦理。購房者買房網(wǎng)簽一般是在30天內(nèi)完成。何時(shí)開始網(wǎng)簽的相關(guān)內(nèi)容是：預(yù)售資金監(jiān)管執(zhí)行開始，開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂好購房合同，并且提交備案后，為購房人打印繳款單，購房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行柜面交款、他行轉(zhuǎn)賬交款三種方式進(jìn)行資金交存。

二、網(wǎng)簽的流程是什么

1、查詢樓盤相關(guān)信息

交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會(huì)有5天～7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。

2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》

一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

此時(shí)，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價(jià)與付款方式、付款時(shí)間、發(fā)展商交樓時(shí)間、辦理房產(chǎn)證時(shí)間等，并應(yīng)對(duì)違約責(zé)任有清晰的說明。

3、進(jìn)行保存合同

雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時(shí)，購房者設(shè)置購房密碼。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印。

4、完成網(wǎng)簽

提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

新房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)

1、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證

網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

2、注意合同文本

網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。同時(shí)要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

在當(dāng)代社會(huì)，我們國(guó)家對(duì)于房屋購買的時(shí)候，一般情況下都會(huì)來進(jìn)行一個(gè)時(shí)間方面的規(guī)定，也就是在有限的時(shí)間內(nèi)需要完成相關(guān)的手續(xù)的辦理，比如說要簽訂買賣房屋的合同，還有就是一些房屋的過戶手續(xù)等等，而現(xiàn)在是比較便捷的，可以通過網(wǎng)絡(luò)來進(jìn)行簽約。

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