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中山首套房證明如何開

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 942人看過

辦理首套房證明的流程說明

到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級戶口,需到縣級房產(chǎn)局辦理首套房證明

到窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書，根據(jù)內(nèi)容填寫(注意房屋面積要寫最后的面積，也就是實測面積)，然后再復(fù)印兩份承諾書的復(fù)印件，一起交給工作人員，即可!

首套房契稅優(yōu)惠

一、對在中山市購買住房的個人，如需申請適用家庭唯一住房契稅優(yōu)惠稅率的，應(yīng)根據(jù)其戶口所在地情況按以下方式之一提供相關(guān)證明材料

(一)對戶口所在地在中山市內(nèi)或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明

(二)對戶口所在地在廣東省行政區(qū)域范圍內(nèi)的外縣市納稅人，應(yīng)以家庭為單位，先到戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具家庭住房登記情況查詢結(jié)果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。如因戶口所在地房地產(chǎn)主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果憑證的，納稅人應(yīng)提供由戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明。

二、凡納稅人不能提供上述第一點規(guī)定的證明材料，其在中山市購買的住房應(yīng)界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅。

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