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寧波
在房產(chǎn)證上加老婆名字房產(chǎn)怎么算？
一、在房產(chǎn)證上加老婆名字房產(chǎn)怎么算?
在房產(chǎn)證上加老婆名字房產(chǎn)按照兩個人共同擁有的財產(chǎn)來進行計算，這也就意味著在離婚的時候應當是一人一半的原則來分割這個房屋，在房產(chǎn)本上加配偶的名字，夫妻帶著戶口本、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)本，共同去申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。
依據(jù)《房屋登記辦法》：
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;
(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
二、全款房和有按揭的房子加名字的流程不一樣，如下：
全款房加名字：
結(jié)婚后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫后到辦證大廳排隊辦理就可以了。
日常生活當中很多的夫妻，他們可能家里經(jīng)濟條件比較好的，所以在婚前就購買了一套房屋，但是婚后的話，老婆要求加上自己的名字也是有時候會發(fā)生的，所以在這種情況之下，如果同意的話，就認為這個房屋是屬于夫妻共同所擁有的財產(chǎn)。
拿房產(chǎn)證需要本人去嗎,如何辦理房產(chǎn)證?
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權證嗎？
辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
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