50多歲的老關(guān)是黑龍江人,2013年攜妻帶子來大連打工,夫妻倆都沒有什么文化,在老家也是普通工人,省吃儉用大半輩子攢了十幾萬,打算給兒子在大連買房子好討個媳婦。

2013年8月，老關(guān)在大連保稅區(qū)蘇荷壹號購房并交納17.8萬首付款后,卻因為開發(fā)商手續(xù)不全導致業(yè)主無法辦理貸款。幾經(jīng)交涉未果開發(fā)商人去樓空。

2014年，在漫長的煎熬等待中,老關(guān)跑斷了腿四處打探大連紅楓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司及負責人的下落,無奈將開發(fā)商起訴到大連市開發(fā)區(qū)法院。

2015年3月21日，關(guān)某因業(yè)主維權(quán)無門絕望之下拿出因為失眠去醫(yī)院開的安定片,一口氣全吃了下去。在老關(guān)救治的醫(yī)院病房里,緊閉雙眼的老關(guān)由于服用過量藥物,仍處于深度昏迷狀態(tài)沒有蘇醒。

【業(yè)主維權(quán)無門，集體下跪套房】

據(jù)悉，在大連長興島開發(fā)區(qū)，鬼城層出，因開發(fā)區(qū)布局后后續(xù)政府資金遲遲未落，導致鬼城環(huán)繞，新建的火車站更是從未運營過。像蘇荷壹號樓盤這樣發(fā)生開發(fā)商卷錢跑路的情況多有發(fā)生,如老關(guān)這樣明明在手續(xù)不全被騙交首付的業(yè)主多不勝數(shù),而更悲催的是,有些業(yè)主已經(jīng)辦理貸款,現(xiàn)在不僅沒有房子住,每月還得向銀行交納貸款錢。維權(quán)無門的業(yè)主還不得不到相關(guān)部門下跪討房

現(xiàn)今，大連市相關(guān)部門表示,已經(jīng)對此事介入調(diào)查。

【律霸網(wǎng)小編觀點：真切希望此類悲傷事件不再發(fā)生】

買房被騙卻維權(quán)無門，一是要加強個人的防騙意識，避開買房中的格式陷阱，練就火眼真睛。二是相關(guān)部門要加強監(jiān)督治理，對此類事件嚴抓嚴打，還市場一個清明。

最后小編為你列舉買房中的十個較為常見的防騙方法，分享之與君共知。

1.購房貸款前，辨別房產(chǎn)證真?zhèn)巍?/p>

可到房管局或其網(wǎng)站查詢，明確房產(chǎn)歸屬、抵押、查封等信息。

2.買房要走正規(guī)渠道。

注意查看房產(chǎn)中介及房產(chǎn)商的有效證件，及時進行網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)登記。通過當?shù)刈〗ú抗倬W(wǎng)“信息公示——新建商品房項目或房地產(chǎn)交易信息公示”一欄，查詢樓盤開發(fā)商及預(yù)售證、房屋所處銷售狀態(tài)、銷售人員等信息。

3.簽訂合同需留心。

要仔細閱讀相關(guān)條款，就所購房屋的金額、面積、每期所支付的房價款等問題在合同中做出明確的約定，避免遺漏相關(guān)事項，屆時無法維護自身權(quán)利。

4.保留付款證據(jù)及發(fā)票。

首付款通知單上，必須加蓋開發(fā)商公章。付款時收款賬戶及發(fā)票抬頭，必須與房產(chǎn)證所有人相同。驗證首付款發(fā)票真?zhèn)危€可登錄當?shù)囟悇?wù)局官方網(wǎng)站或致電12366，輸入發(fā)票代碼或號碼即可查詢。一旦發(fā)現(xiàn)發(fā)票為假，及時向12366舉報，同時報警。

5.不打公積金套現(xiàn)的歪主意

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，只有省市的人才中心可以為工作并在此托管檔案的職工辦理公積金開戶、代繳公積金，其它社會機構(gòu)私下辦理此項業(yè)務(wù)都是不合法的，切不可輕信陌生人的謊言。

7.購買新房時未見“五證兩書”不要買房

新房“五證”包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《國有土地使用證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。新房“兩書”是指新建住宅《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》，是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權(quán)索要“兩書”，是在交房時交給業(yè)主的。

8.網(wǎng)簽不成功要提高警惕

購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在網(wǎng)上公示，有利于避免一房多賣等情況。若網(wǎng)簽不成功，這所房子很有可能已經(jīng)被賣過了。

9.交錢的時候要12分小心

收款賬戶與開發(fā)商或房主名稱不符，一再被索要各種手續(xù)費等堅決不能付款。騙子以低門檻布下貸款或公積金誘惑陷阱之后，一定會以各種理由在“放款”前騙取利息、擔保費等名目的金額，應(yīng)當注意這是騙局的典型手段。

10.備份聊天記錄等信息，以防萬一

建議您應(yīng)該將貸款騙子的電話、網(wǎng)站、賬號、在線聯(lián)系方式、照片等做好備份，如有聊天記錄等應(yīng)一并備份，并盡快向警方報案。