一、子女房產(chǎn)可以過戶給父母嗎？

子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權證。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日生效）的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，應當經(jīng)過配偶同意。房屋有其他共有人的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

二、子女房產(chǎn)過戶給父母有哪些方法？

直系親屬間的房屋過戶，主要有贈與、繼承與買賣3種形式。

房產(chǎn)過戶注意事項有哪些

1、要核實房屋產(chǎn)權情況及性質(zhì);

2、房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押;

3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬;

4、要注意戶口問題的特殊處理;

5、要及時辦理網(wǎng)簽備案手續(xù);

6、要注意房屋及相關設施是否欠費。房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。

需要的相關材料：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明;

4、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

5、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

6、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件，

7、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;

(4)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

綜上，子女通過自己的勞動買到的房子也可以出于各種原因過戶給自己的父母，但是前提是成年的子女是主動愿意去過戶的，其余的過戶流程將會依照規(guī)定進行，而過戶的形式通常都是出賣或者贈送，但是其中所涉及到的費用會有所差別。

房產(chǎn)過戶需要哪些證件?

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