房產(chǎn)律師一般是指擁有中華人民共和國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格，并且主要以提供房產(chǎn)方面的訴訟或非訴訟法律服務(wù)業(yè)務(wù)的律師。 通常情況下，由于社會(huì)關(guān)系的多樣性，房產(chǎn)律師在處理房產(chǎn)領(lǐng)域的法律問(wèn)題時(shí)，或多或少的會(huì)涉及其他方面的法律問(wèn)題，如公司并購(gòu)，婚姻，繼承等方面的法律問(wèn)題，為此，房產(chǎn)律師一般定義為主要提供房產(chǎn)法律服務(wù)，同時(shí)提供與房產(chǎn)有關(guān)的法律服務(wù)。

房產(chǎn)律師在我國(guó)屬新興的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域律師，就全國(guó)范圍而言，房產(chǎn)律師為數(shù)不多。房產(chǎn)律師主要為私人客戶(hù)和房產(chǎn)公司提供法律服務(wù)，涉及到的方面包括：公司顧問(wèn)、房產(chǎn)訴訟、房產(chǎn)信息調(diào)查、房產(chǎn)析產(chǎn)等各個(gè)方面，從事這一職業(yè)不僅要求法律功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)，口頭表達(dá)能力強(qiáng)，文字功力深厚，具有較強(qiáng)的分析、處理、及解決問(wèn)題的能力，最好還需要有房產(chǎn)公司的工作經(jīng)驗(yàn)或者熟知中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的改革和發(fā)展歷程。

1.找房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守

承諾官司能百分百贏，讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師，不能聘請(qǐng)。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù)，明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估案件情況，做出合適的預(yù)判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。

2.找房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)

這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過(guò)相關(guān)案件，最好找擅長(zhǎng)該類(lèi)型的律師，專(zhuān)業(yè)能力更強(qiáng)，辦理效率更高，處理時(shí)間的各種時(shí)間耗費(fèi)得更少。在咨詢(xún)律師時(shí)，如果律師含糊地答復(fù)問(wèn)題，比如“這個(gè)要查一下”、“這個(gè)不好說(shuō)”之類(lèi)的，就可以忽略該律師了。因?yàn)檎嬲龑?zhuān)業(yè)的律師，是有問(wèn)必答，有答必果的。

3.找房產(chǎn)律師要看價(jià)格

價(jià)格向來(lái)是找律師最重要的因素之一，然而找房產(chǎn)律師卻不能一昧追求廉價(jià)，因?yàn)閮r(jià)格跟服務(wù)是掛鉤的。以張博洋律師為例，處理一單房產(chǎn)案件，要進(jìn)行法律分析，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，參與訴訟，參與執(zhí)行，與法院法官溝通，與對(duì)方當(dāng)事人及律師溝通、談判等工作，如果價(jià)格過(guò)低，其他律師可能會(huì)選擇降低服務(wù)質(zhì)量，但張律師是不代理該案件的，因?yàn)閺埪蓭熡X(jué)得，要不不接，既然接了案件，就一定要做好。

4.找房產(chǎn)律師最好找本地律師

一方面，異地律師的成本比較高，包括交通及酒店等出差成本，還有時(shí)間上的成本。另一方面，本地律師比較熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，到行政部門(mén)查詢(xún)相關(guān)資料，會(huì)相對(duì)方便一些。