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寧波
房屋租賃糾紛訴訟中,怎么舉證?
房屋租賃糾紛的訴訟是常見的司法糾紛。房屋租賃合同訴訟過程中，舉證是一個關(guān)鍵的程序。那么，房屋租賃合同糾紛，當(dāng)事人需要提供的證據(jù)有哪些?房屋租賃糾紛訴訟如何舉證?本文為您詳細(xì)介紹。
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
(1) 當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2) 當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等;
(3) 法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
二、 證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
(1) 證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
(2) 租賃許可證及租賃登記證明;
(3) 證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
(4) 房屋租賃合同。
三、 證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
(1) 證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);
(2) 承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。
四、 當(dāng)事人在訴訟請求中具有請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計算清單。
律霸小編提醒你，民事訴訟都是需要依據(jù)相關(guān)證據(jù)進(jìn)行的。因此，在進(jìn)行相關(guān)糾紛的訴訟時，一定要保留相關(guān)證據(jù)和搜集相關(guān)證據(jù)，這樣才能在相關(guān)訴訟中有勝訴的可能性。
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