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寧波
房屋租賃訴訟中,需要舉證證明哪些內(nèi)容?
房屋租賃糾紛是司法實(shí)踐中常見的糾紛類型。那么，房屋租賃訴訟中,租賃者需要舉證證明哪些內(nèi)容？房屋租賃訴訟中,哪些是審判的焦點(diǎn)問題？房屋租賃訴訟中,需要提供的證據(jù)有哪些？
一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;
3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)
1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);
2、租賃許可證及租賃登記證明;
3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);
4、房屋租賃合同。
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);
2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。
四、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
律霸小編為你整理了有關(guān)房屋租賃訴訟舉證責(zé)任的有關(guān)內(nèi)容，在訴訟中，租賃者提出的訴訟請(qǐng)求都需要有相關(guān)的證據(jù)加以證明，才能得到法院的支持。
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