一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需要提供什么材料?

(1)、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件)。

(2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無(wú)《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件。

其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：

A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗(yàn)原件留復(fù)印件。

B、《購(gòu)房合同》、付清房款證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。

C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購(gòu)房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件)，驗(yàn)原件留復(fù)印件。

D、拍賣競(jìng)得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。

(3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)。

(4)、改變功能的房屋出租，須提供國(guó)土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明。

(5)、合作建房的房屋出租，須提供國(guó)土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明。

(6)、臨時(shí)建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的《臨時(shí)建筑許可證》，驗(yàn)原件留復(fù)印件。

(7)、無(wú)合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告。

(8)、出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》。

二、承租人(為個(gè)人)應(yīng)提供的資料：

(1)、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或深圳市公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件)。

(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動(dòng)人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計(jì)劃生育部門查驗(yàn)合格的《流動(dòng)人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》。

總之，以上就是關(guān)于房屋租賃合同是否需要登記備案的相關(guān)問題的咨詢與房屋租賃合同的簡(jiǎn)要寫作規(guī)范，如果你遇到類似問題時(shí)，建議查找相關(guān)的法條進(jìn)行具體的了解，如果的確無(wú)法了解的，建議咨詢專業(yè)的律師，以維護(hù)自身的合法權(quán)益，保護(hù)自己的利益不受侵害。

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