現(xiàn)在有不少不具備經(jīng)濟(jì)能力購房的朋友或是因為工作需要的選擇在外租房，房屋出租在我們周圍是很常見的。但是很多人不了解在租賃房屋的時候需要注意些什么，對于房屋租賃合同怎么寫、有哪些內(nèi)容也不太了解。以上這些問題是大家都比較關(guān)注的，小編為大家?guī)砹艘恍╆P(guān)于房屋租賃的相關(guān)內(nèi)容。主要來說一說租賃房屋的時候需要注意些什么和房屋租賃合同的一些主要內(nèi)容。

一、租賃房屋需要注意什么?

(一)在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設(shè)施。

(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。

(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機(jī)構(gòu)。因為中介機(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?

(一)當(dāng)事人雙方的基本狀況

(二)房屋的概況

(三)房屋的用途

(四)交付日期

(五)租賃期限

(六)租金數(shù)額、支付方式和期限

(七)房屋使用要求和維修責(zé)任

(八)房屋返還時的狀態(tài)

(九)轉(zhuǎn)租的約定

(十)違約的情形以及違約金的標(biāo)準(zhǔn)或計算方法

(十一)爭議的解決方式

(十二)合同的生效

(十三)附錄

以上就是我們對于“租賃房屋的時候需要注意些什么”和“房屋租賃合同的一些主要內(nèi)容”的相關(guān)問題的解答。現(xiàn)在大家了解了嗎?今天我們只說了房屋租賃的一小部分內(nèi)容，在生活中，更多關(guān)于“房屋租賃”的問題，您可以咨詢我們的律師，他們會根據(jù)您的具體問題，為您做一個專業(yè)的法律分析。以上內(nèi)容希望可以幫助到您。律霸會幫助您更好的了解我們的法律知識，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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