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寧波
最新房屋租賃合同糾紛案例
現(xiàn)實中發(fā)生的房屋租賃合同糾紛很多，具體包括房屋租賃合同違約糾紛、押金糾紛等等。而很多時候也是需要通過一兩個案例，我們才能更加深入的了解該如何解決這類糾紛，下面律霸小編帶來房屋租賃合同糾紛案例一份，供你參考學(xué)習(xí)。
案件事實：
甲乙雙方于2007年3月10日簽訂《房屋租賃合同》，約定由乙方租賃甲方位于上海市閔行區(qū)的房屋，租期為2年。合同簽訂后，雙方按約履行了合同義務(wù)，直至2007年11月，甲方旅居新加坡，一直未向乙方催收房屋租金，乙方也未自覺地向甲方賬戶支付租金，也沒有支付物業(yè)管理費、水費、電費等費用。合同到期后，乙方搬離了上述房屋，并且下落不明，結(jié)欠甲方租金96000元，物業(yè)管理費1787.40元、水費29.5元、電費283.20元、煤氣費152.10元、電話費560.70元、有限電視費312元。
調(diào)查經(jīng)過：
接受甲方委托后，律師到公安部門調(diào)查了乙方的身份信息，對甲方提供的材料進行了仔細(xì)審查，代理甲方向法院起訴。
審理結(jié)果：
審理中，由于乙方拒不到庭，本案進行了缺席審理，法院最終完全采納了甲方的證據(jù)和觀點，判令乙方支付全部拖欠租金和費用11萬，并按照合同約定支付違約金9萬。
辦案心得：
房屋租賃是人們?nèi)粘Ｉ钪卸加锌赡軙龅降氖虑?，希望每個人都能夠珍惜自己的個人信用，及時履行自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù);另外，收受金錢的一方，也應(yīng)當(dāng)定期關(guān)注自己的利益是否受到損害，以免拖延太久而導(dǎo)致?lián)p失無法挽回。
上文中就是小編為大家整理的一份房屋租賃合同糾紛的案例，希望能夠幫助各位進一步了解。相關(guān)法律知識。很多時候，房產(chǎn)租賃糾紛的解決必須依據(jù)法律并結(jié)合實際案情，所以有的時候解決起來難度較大。因此建議各位在遇到這類糾紛的時候，最好先咨詢一下我們律霸的專業(yè)律師，讓律師幫助你分析解決。
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