在租房的過程中，按照慣例租客是需要支付一定數(shù)額的房租給房東，作為租房押金的。那么這租房押金是否可以退還呢?如果可以，在什么時候才能退還租房押金呢?請閱讀下文進行具體了解。

一、租房交了押金能退嗎

租客在租房時交付押金的，是可以要求房東進行退還，但必須要滿足相應(yīng)的條件才行。

二、租房押金何時能退?

(一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時退還租客。

如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

(二)租房期間財務(wù)損失可從押金中扣除

租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。

(三)押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴

租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

經(jīng)過上述內(nèi)容解答，我們知道在什么情況下房東才會退還租客租房押金，當(dāng)然實踐中的情況比較多，小編在此無法一一為大家列舉。要是你在這方面遇到了什么問題的話，可以來電咨詢一下我們律霸的在線律師，讓專業(yè)律師幫助你分析解答。

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