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房屋租賃合同對(duì)于很多房屋的出租交易是非常重要的，對(duì)于合同的法律是有相關(guān)的規(guī)定以及要求，而租賃合同也有自己的規(guī)定，房屋租賃合同自然免不了交稅問(wèn)題，很多承租方以及出租房對(duì)于 房屋租賃合同交稅 的相關(guān)規(guī)定還并不是很清楚，律霸小編就為大家簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。

一、辦理房屋租賃合同房主需要交稅嗎?

辦理房屋租賃合同租房屋當(dāng)然要交稅。出租人(房東)為當(dāng)然的納稅義務(wù)人，必須主動(dòng)按章申報(bào)納稅。如果應(yīng)納稅而未納稅的，出租人需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律后果。 租金收入相對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅 ，租金收入的20%的房產(chǎn)稅，租金收入5%的營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅的7%的城市維護(hù)建設(shè)稅 ，3%的教育費(fèi)符加 ，1%的地方教育費(fèi) 。

交稅就是根據(jù)國(guó)家各種稅法的規(guī)定，集體或個(gè)人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國(guó)家

二、簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎?

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

1、購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

三、房屋租賃合同稅在哪交

去地稅局或者去房屋的所屬街道去開(kāi)房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅。

房屋租賃合同稅解釋：

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。

房屋租賃合同交稅是非常重要的，只要辦理了房屋租賃合同，接下來(lái)的手續(xù)中需要交稅的都必須要按照以上法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行交稅，保證合同是有法律效益的，這樣對(duì)于簽署的雙方是一種保障，也讓房屋租賃合同交稅的問(wèn)題得到解決。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸濰坊律師。

房屋租賃合同的房產(chǎn)稅是怎樣的？

房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅怎樣繳納？ ?

上海房產(chǎn)租賃合同樣本 ?