印花稅是一種十分普遍的稅收，雖然它的稅率不大，但是仍然對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了很大的貢獻(xiàn)，所以對(duì)于這種稅收一定要嚴(yán)格按時(shí)按量交納，國(guó)家對(duì)于偷稅漏稅的行為的懲罰也很重。那么公司房屋租賃合同要交印花稅嗎？下面律霸小編就為您回答。

一、公司房屋租賃合同要交印花稅嗎

單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。

因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。

二、房屋租賃合同如何交印花稅

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

(1)購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

三、印花稅核定征收

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅函[2004]150號(hào))規(guī)定，根據(jù)《稅收征管法》第三十五條規(guī)定和印花稅的稅源特征，為加強(qiáng)印花稅征收管理，納稅人有下列情形的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定納稅人印花稅計(jì)稅依據(jù)：

(1)未按規(guī)定建立印花稅應(yīng)稅憑證登記簿，或未如實(shí)登記和完整保存應(yīng)稅憑證的;

(2)拒不提供應(yīng)稅憑證或不如實(shí)提供應(yīng)稅憑證致使計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的;

(3)采用按期匯總繳納辦法的，未按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限報(bào)送匯總繳納印花稅情況報(bào)告，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期報(bào)告，逾期仍不報(bào)告的或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人有未按規(guī)定匯總繳納印花稅情況的。

地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定征收印花稅，應(yīng)向納稅人發(fā)放核定征收印花稅通知書，注明核定征收的計(jì)稅依據(jù)和規(guī)定的稅款繳納期限。

對(duì)于核定征收印花稅，現(xiàn)在各地均有相關(guān)規(guī)定，企業(yè)地處北京，應(yīng)按北京市相關(guān)規(guī)定，即：《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問題的通知》(京地稅地[2004]256號(hào))附件《北京市地方稅務(wù)局印花稅核定征收管理辦法》第三條中明確規(guī)定，凡不能完整地提供應(yīng)稅憑證及計(jì)稅依據(jù)或不能按規(guī)定設(shè)置印花稅應(yīng)稅憑證登記簿的納稅人，可向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，按照核定征收辦法繳納印花稅。

第四條規(guī)定，納稅人申請(qǐng)采用核定辦法繳納印花稅的，須填寫《印花稅核定繳納申請(qǐng)審核表》，報(bào)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān);經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)審核批準(zhǔn)后，制作《印花稅核定征收通知書》送達(dá)納稅人。

第八條規(guī)定，按照核定征收辦法繳納印花稅的納稅人，應(yīng)按月繳納稅款，并于次月10日前以繳款書形式辦理入庫(kù)手續(xù)。

第九條規(guī)定，按照核定征收方式繳納印花稅的納稅人，對(duì)于《印花稅核定征收范圍及比例表》規(guī)定以外的其他應(yīng)稅憑證，仍按現(xiàn)行規(guī)定據(jù)實(shí)完稅貼花。

以上就是律霸小編對(duì)“公司房屋租賃合同要交印花稅嗎”問題的回答。公司進(jìn)行房屋租憑首先需要看所租房屋的用途。企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。但是如果用于商業(yè)用途，就應(yīng)該交納印花稅。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸湖南律師！

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