在注冊公司時，經(jīng)營者需要先確定辦公地點(diǎn)，拿著房屋租賃合同到工商局注冊公司。在租賃辦公室時，就需要跟房東簽訂一份公司注冊房屋租賃合同書。如何來起草這份合同書呢?律霸小編為您整理了兩份合同模板，供您參考。

公司注冊房屋租賃合同范文一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在 乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共xx平方。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作 使用。

在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

該房屋租賃期暫定為 年。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋的年租金為 元整。

租金按 個月為壹期支付。 平方米。 出租給

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

五、維修、保養(yǎng)

如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

六、 乙方義務(wù)

乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費(fèi)用。

七、合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

八、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同如有補(bǔ)充條款和附件，則均具有同等效力。 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：

地址：

電話：

年 月 日 年 月 日

承租方(乙方)： 電話： 地址： 代理人： 代理人：

以上兩份模板就是小編為您整理的公司注冊房屋租賃合同書。在起草這份文件之前，一定要確認(rèn)的是所租賃的辦公室，必須可以在工商局注冊公司，屬于商用才能注冊。在簽訂合同時，也要確認(rèn)付款的時間和方式，以免發(fā)生不必要的麻煩，這兩點(diǎn)是非常重要的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸菏澤律師！

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