現(xiàn)如今，汽車已然成為人們?nèi)粘Ｉ钪凶顬槌Ｒ姷拇焦ぞ撸斎?，汽車也需要有“容身之處”，現(xiàn)實生活中，租賃車位的行為就是比較常見的。那么車位租賃協(xié)議范本怎么寫?有什么注意事項?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧!

一、車位租賃協(xié)議范本怎么寫?

車位租賃協(xié)議

出租方(甲方):

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

第一條 本車位租金_________元整/月，大寫:____________________。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

第二條 租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條 如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

第四條 甲方責任及義務:

1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。

第五條 乙方責任及義務:

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。

2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

第六條 本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。

第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人： 承租人:

電話： 電話：

______年______月______日

二、車位租賃有什么注意事項?

1、車位是否有產(chǎn)權?

開發(fā)商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產(chǎn)權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產(chǎn)權的車位可以再出售，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業(yè)公司的介入才能轉讓，且費用會比有產(chǎn)權的車位低很多。

2、人防車庫給了也沒用

人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉換成人防設施，用作防空襲防化防核的區(qū)域。

人防車庫的產(chǎn)權歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發(fā)商或者物業(yè)使用，所以即使開發(fā)商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什么意義的。

3、租車位只能用20年

房子漲價了，車位也不便宜，少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經(jīng)榨干了錢包，很難再拿得出錢買車位，因而不少人就選擇租車位。

不過，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

4、車位最好實地看一下

如果你決定要買車位的話，那就最好實地勘察一下，車位的格局是什么?層高多少?進深和開間又是多少?這些你都得查清楚。

另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統(tǒng)是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要“泡澡”了。最后，在簽合同的時候，別忘了要求開發(fā)商把車位的結構圖附上。

5、車位投資要慎選

投資車位要比投資房產(chǎn)有風險得多，所以奉勸你慎選車位投資。一般來說，一個車位的產(chǎn)權年限在40年至70年之間，如果在廣州買一個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。

上述我們詳細的介紹了車位租賃協(xié)議范本的具體撰寫方式，車位租賃合同也是我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷暮贤?，其格式?nèi)容也需要符合一般合同的要求。當然，對于租賃車位這種行為來說，其中也是存在諸多的注意事項的，這些都是需要我們在簽訂合同之前考慮完善的。更多相關知識您可以咨詢律霸貴陽律師！

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