在異鄉(xiāng)工作生活時(shí)，很多人會選擇租房，當(dāng)生活漸漸進(jìn)入正軌，人們會要在城市落戶，而落戶時(shí)就需要房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明，這也是確立租賃的一種有效形式， 也有效地保護(hù)了租房雙方的利益，那么這個證明要如何辦理?在這里，律霸小編將為您進(jìn)行簡單的介紹。

一、 辦理流程

辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易中心;

辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。

二、所需提交材料

1、房屋租賃合同;

2、房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

3、當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5、轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6、改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

三、注意事項(xiàng)

1、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;

2、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;

3、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);辦理時(shí)間大概需要1.5至2個小時(shí)還是非常的便捷的。身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印;

四、辦理情況

證明必須符合以下情況才能辦理：

1、購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;

2、租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

3、居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

4、借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。

需要提醒的是人才服務(wù)中心周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。

綜上可知，是由房管部門出具房屋租賃合同登記備案證明，而辦理證明的流程和注意事項(xiàng)則如上所述，需要攜帶相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書和合法證件，各個不同的城市大體上沒有差距，但還是建議您提前到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行咨詢，以免浪費(fèi)時(shí)間。