我們知道，無論是出租房還是被出租的一方，都應(yīng)該擬定租賃合同，那么我們一起來講述一下2018年南京市房屋租賃合同范本到基本概況都包括什么？根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，需要經(jīng)過雙方的一致同意和基本協(xié)商，范本中還需要包括甲乙雙方的一些條件，才能成就一份滿意的合同。下面講述一下合同范本應(yīng)該怎么寫？

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋權(quán)屬狀況

1.1、房屋坐落于本市 區(qū) ，

房屋用途 ，建筑面積 平方米。(內(nèi)容與權(quán)證記載一致)

1.2、房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，權(quán)證編號(hào)： ，房屋在本合同簽訂前 □已/ □未設(shè)立抵押。

1.3、甲方已取得房屋所有權(quán)人書面同意或授權(quán)，擁有房屋合法出租權(quán)利。

1.4、乙方已充分了解上述房屋權(quán)屬狀況和甲方權(quán)益。

第二條 租賃用途

2.1、租賃用途為 ，租賃面積為(□全部/ □部分)建筑面積________平方米，租賃部位為 。

2.2、租賃用途為居住的，約定居住人數(shù)為 人，且人均租住面積不得低于本市人民政府的有關(guān)規(guī)定。

第三條 租賃期限

3.1、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月。

3.2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提前收回房屋。

3.3、租期屆滿后，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

4.1、房屋租金為人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(￥： )。

4.2、乙方應(yīng)按(□月/ □季/ □半年/ □年)向甲方支付房屋租金。第一次支付租金時(shí)間為 年 月 日;以后乙方應(yīng)在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)賬/ □ 。

4.3、甲方應(yīng)于收到租金 日內(nèi)向乙方出具租金發(fā)票。

4.4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

上面文章的內(nèi)容已經(jīng)基本涵蓋了房屋租賃合同范本的大致情況，這能充分的給予那些想要租房的人們的某些問題，2018年南京市房屋租賃合同范本是小編為大家提供的一個(gè)基本范例，如果您需要其他地市的租賃合同，還需要多訪問律霸。

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