我們在生活中，會因為個人家庭的居住問題或者經(jīng)營方面的問題，會有房屋租賃的需求。國家房屋租賃合同范本應(yīng)包含哪些內(nèi)容，房屋租賃合同中應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋的基本信息、租賃的相關(guān)條件、注意事項、賠償責(zé)任等。房屋租賃涉及的問題，今天小編帶大家了解一下。

國家房屋租賃合同范本應(yīng)包含哪些內(nèi)容，房屋租賃合同中應(yīng)包含訂立合同雙方：房屋概況、租賃期限、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式、租賃期間的房屋修繕和裝飾、租賃雙方的變更、違約責(zé)任、免責(zé)條件等條款。對租賃的雙方的責(zé)任和義務(wù)進行約定，保障合同的履行和雙方的權(quán)益。

一、房屋租賃的含義

由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

二、國家房屋租賃合同范本應(yīng)包含內(nèi)容

1、訂立合同雙方：

2、房屋概況

3、租賃期限

4、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

5、租賃期間的房屋修繕和裝飾

6、租賃雙方的變更

7、違約責(zé)任

8、免責(zé)條件

我們在日常租賃房租的時候，應(yīng)該小心謹(jǐn)慎，在簽訂合同時，要對其中的賠償責(zé)任和免責(zé)條款進行特別的關(guān)注，保障自己的合法權(quán)益。國家房屋租賃合同范本應(yīng)包含雙方的基本信息以及房屋租賃相關(guān)的約定等內(nèi)容，這份合同的簽訂是為了約束雙方的行為，劃分責(zé)任，具體咨詢專業(yè)的律師。

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