現(xiàn)今社會，尤其是廣大的讀者們，在遇到房屋租賃的時候，肯定都會遇到關于房屋租賃合同范本的一個簽訂，那么這里我們講一講上海市常用房屋租賃合同范本要怎么寫？根據(jù)相關的合同法規(guī)定，房屋租賃范本上一定要明確雙方的個人信息，并且一定要包含房屋的基本信息。我們看下文。

根據(jù)國家相關的合同法律規(guī)定來看， 常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個人身份信息， 并且 含出租房的基本信息， 通過雙方的同意之后，才能簽字形成合同。

一、上海市常用房屋租賃合同范本的整體概括

保證金元，大寫萬仟佰拾元整。該保證金于雙方租賃關系終止時，除用以沖抵合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方;租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)路、有線電視、等費用由乙方承擔，乙方應在賬單截止日期前向有關部門付清費用，因延遲付費引發(fā)的滯納金或者罰款均由乙方承擔;物業(yè)管理費、費由承擔。維修租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方使用不當?shù)热藶橐蛩貙е路课菁案綄僭O施損壞或發(fā)生故障的應負責維修。正常使用引發(fā)的損壞或設施故障，由甲方負責維修。轉租、退租、續(xù)租、返還甲方確認，在租賃期內(nèi)，乙方權將該房屋部分或者全部轉租給他人;在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，因提前三個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權;租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

二、上海市常用房屋租賃合同范本該如何處理

乙方要求續(xù)租的，可與甲方續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權;除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿日返還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。有下列情形之一的，一方可書面通知對方解除本合同，并要求對方承擔違約責任：甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在嚴重缺陷危及乙方安全的;租賃期間房屋內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣及重要生活設施、設備損壞(除乙方人為因素外)導致不能正常使用，甲方在日內(nèi)仍缺乏有效措施恢復正常使用的;乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金連續(xù)超過日的;乙方未繳納水、電、煤氣燈相關費用連續(xù)超過月的;乙方在承租房屋內(nèi)從事違反活動的。

三、上海市常用房屋租賃合同范本其他內(nèi)容

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違約責任租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋，包括發(fā)生第六條所述甲方違約責任的，甲方應當按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還負責賠償;租賃期間，乙方中途擅自退租的，包括發(fā)生第六條所述乙方違約責任的，乙方應當按月租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

可能有些讀者對于房屋租賃合同，尤其是在之前會有自己的了解，但是并不了解具體的詳細內(nèi)容，在閱讀本篇文章之后，我相信讀者就能夠知道這個關于房屋租賃合同要怎么寫了。

房屋租賃合同稅率

房屋租賃合同的法律效力

2020年農(nóng)村土地租賃合同范本