房屋轉(zhuǎn)租合同

轉(zhuǎn)租人 (以下簡稱甲方)：

承租人 (以下簡稱乙方)：

當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于 房屋 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。

第二條 轉(zhuǎn)租期限：自 起，至 止計 年。

第三條 租金：

1、每月租金人民幣 元，每月 日以前繳納。

2、保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條 危險負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條 違約責(zé)任：

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。

2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之日起，乙方應(yīng)按照每日 支付違約金。

第七條 其他特約事項：

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年 月 日

綜上所述，在房屋租賃過程中，承租人因為特殊情況不租的，在征得房東同意的情況下，可以將房屋轉(zhuǎn)租出去，來彌補房租損失。在當(dāng)初租房一樣，轉(zhuǎn)租房屋也要簽訂一份合同。對轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)定好。一方發(fā)生違約的，應(yīng)該按照合同條款處理。

房屋租賃管理辦法

房屋租賃合同解釋

無錫商品房屋租賃管理辦法內(nèi)容？