在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
租房房東違約怎么辦
在生活中，打工一族基本上都集中在發(fā)展比較好的大城市，僅僅靠打工要在大城市買(mǎi)上一套房子，可能需要十幾年甚至是二十幾年的時(shí)間。所以，很多人都會(huì)選擇租房子住比較劃算。一般在租房的時(shí)候，都會(huì)先跟房東簽訂好一份租房合同。合同還沒(méi)有到期之前，任意一方如果提前終止合同，都是屬于違約的行為。那么，租房房東違約怎么辦?下面就給大家介紹下相關(guān)內(nèi)容，希望有所幫助。
法律上對(duì)于房東違約，也有幾種不同情形的責(zé)任處理辦法：
第一種，租房房東沒(méi)有按照合同約定的履行，自己一方解除了合同，則房東應(yīng)該賠償租戶合同約定的月租金的雙倍，作為合同的違約金。
第二種，如果租房要求房東按照合同執(zhí)行，繼續(xù)提供房屋，房東拖延交房一天，每天要向租戶賠償月租金的百分之零點(diǎn)五的滯納費(fèi)。
第三種，如果房東沒(méi)有履行合同的義務(wù)，對(duì)房屋進(jìn)行維修的，在情況比較緊迫下，租戶支付了相應(yīng)的維修費(fèi)用，房東需要補(bǔ)回租戶支付的費(fèi)用或是從租金中抵扣，但是租戶需要提供相應(yīng)的憑據(jù)給房東。
第四種，房東違反了合同的約定，提前終止合同，收回房子，需要按照約定的月租金的雙倍賠償給租戶，當(dāng)作是違約金;違約金還不夠賠償給租戶造成的損失，房東還要承擔(dān)其他的賠償責(zé)任。
生活中，遇到房東違反租房合同也是很常見(jiàn)的事情，在想要違約之前要先三思一下，先分析一下其中的利弊，不管是房東還是租戶違約都是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。先要自己弄個(gè)清楚租房合同和房東去約定的條款和規(guī)定，一旦房東違約了，及時(shí)要求其賠償，減少因此給自己造成的損失。
租房未到期 提前收房，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
租房未到期房東毀約違約金是多少？
房東不退押金怎么處理?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
干股需要承擔(dān)虧損嗎
2021-03-02醫(yī)療事故有什么行政責(zé)任
2021-02-15父母去世后房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎
2021-03-24第三人抵押擔(dān)保要多長(zhǎng)時(shí)間
2020-12-21要怎么寫(xiě)追討個(gè)人債務(wù)授權(quán)委托書(shū)
2021-02-28法院公告期算在審理里嗎
2021-02-07交通事故誤工費(fèi)怎樣求償
2021-03-21過(guò)錯(cuò)方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29顧客在商場(chǎng)因地面有水而摔倒受傷，商場(chǎng)是否應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任？
2021-02-21公司正常清算人員如何處理
2021-02-21c1駕駛證實(shí)習(xí)期飲酒駕車(chē)扣12分怎么處理
2021-01-12哪些人適合購(gòu)買(mǎi)交通意外險(xiǎn)
2020-12-03單獨(dú)的航班意外險(xiǎn)不包括航班延誤責(zé)任
2020-11-21保險(xiǎn)條款是如何分類(lèi)的
2021-03-04人身保險(xiǎn)一年需要交納多少錢(qián)
2021-02-19保證保險(xiǎn)合同與保證合同的區(qū)別
2020-12-09保險(xiǎn)公司如何履行明確說(shuō)明義務(wù)
2020-11-30汽車(chē)自滑撞死司機(jī)保險(xiǎn)也得賠
2020-11-11外資保險(xiǎn)公司在我國(guó)有哪些形式
2021-01-01公司裁人是按照交的保險(xiǎn)賠償嗎
2020-12-23