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按揭買(mǎi)房的流程有哪些
按揭買(mǎi)房的流程有哪些
個(gè)人住房按揭貸款辦理流程。
1、向開(kāi)放商付首付款；注意保存首付款收據(jù)。
2、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。
3、銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批；如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件；會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》；合同期限不超過(guò)30年。
4、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》；用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。
5、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議；并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。
6、經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款；辦妥有關(guān)手續(xù)后；貸款行按照借款合同約定；將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)；或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
7、借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款；到還清為止。
以上的關(guān)于按揭買(mǎi)房的流程及事項(xiàng)希望能給你有所幫助。如果您的情況比較復(fù)雜；律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)；歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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