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寧波
通過中介買房要留意哪些問題
首先，不要相信中介所作的廣告
你看到過無數(shù)次“物美價(jià)廉”的好房子，但這不是真的。一旦打電話過去，對(duì)方一定會(huì)告訴你：那套房子太搶手，已經(jīng)賣掉了。真實(shí)的情況是那套物美價(jià)廉根本就是虛構(gòu)的，中介的目的是引誘你打電話來，然后向你賣別的房子。如果你真想找便宜的好房子，只能個(gè)人自己找或者那些不通過中介銷售的房子。
其次，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)一般會(huì)帶購房者看樓
購房者要仔細(xì)察看房屋的基本現(xiàn)狀，并查看由業(yè)主或中介機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)材料，最好到國土資源和房屋管理局檔案館查冊(cè)，了解房屋的權(quán)屬情況，確定房屋可合法交易后再考慮簽約問題。
第三，與中介機(jī)構(gòu)和業(yè)主簽訂買賣合同時(shí)
首先應(yīng)該仔細(xì)查看合同文本的各項(xiàng)條款，與各方當(dāng)事人協(xié)商條款的約定，并充分考慮條款約定引起的結(jié)果及各種可能出現(xiàn)的事項(xiàng)，不要盲目簽約。
最后，若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在隱瞞房屋情況或其他違規(guī)行為的
可向國土資源和房屋管理局提供中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作的書面證據(jù)材料。
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