一、店面轉(zhuǎn)讓因故違約怎么賠償?

如果自己要開店的話，是需要有店鋪作為門面的。店鋪轉(zhuǎn)讓是不動產(chǎn)買賣合同，這也是需要訂立書面的合同的。如果一方當(dāng)事人違約的話，是需要訂立相關(guān)的違約責(zé)任條款的，確定自己需要承擔(dān)什么責(zé)任。

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

二、店面轉(zhuǎn)讓合同的法律效力是什么?

轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間簽訂的店面轉(zhuǎn)讓合同是否有效應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法通規(guī)定，著重從雙方當(dāng)事人的意思表示是否真實以及合同的內(nèi)容是否違反法律規(guī)定或社會公共利益進行審查。在店面轉(zhuǎn)讓合同中，主要的內(nèi)容是店面的轉(zhuǎn)讓費價格問題。轉(zhuǎn)讓費的內(nèi)容一般認為包含了轉(zhuǎn)讓人在店面租賃經(jīng)營期間的裝修投入以及對轉(zhuǎn)讓人提出退出租賃經(jīng)營的預(yù)期經(jīng)濟收入的損失補償。因此，轉(zhuǎn)讓人和受讓人雙方如果就店面的轉(zhuǎn)讓費進行了公平、合理的協(xié)商，雙方的意思表示真實，其所約定的轉(zhuǎn)讓費符合等價有償?shù)拿袷禄顒釉瓌t，則法律不應(yīng)否定雙方簽訂的合同的效力。

三、轉(zhuǎn)讓店面注意什么事項?

在我們進行店鋪轉(zhuǎn)讓的時候，首先我們需要確定好相應(yīng)的店鋪轉(zhuǎn)讓途徑，我們知道不少人在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的時候，都會選擇代理機構(gòu)來進行相應(yīng)店鋪轉(zhuǎn)讓，但是也有不少人會選擇私下交易，而私下交易因為不能夠保證店鋪轉(zhuǎn)讓安全，所以就會導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓失敗。

店鋪轉(zhuǎn)讓價格也是店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，進行店鋪轉(zhuǎn)讓是需要花費一定資金的，但是因為某些原因的存在使得店鋪轉(zhuǎn)讓價格并不能夠統(tǒng)一規(guī)范，所以不少人都會隨意定一個數(shù)字，而對于買家來說，可能無法承受轉(zhuǎn)讓價格，也會到導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓失敗。

綜上所述，在經(jīng)濟形勢不佳的時候，轉(zhuǎn)讓店面的情況時有發(fā)生，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定雙方權(quán)利義務(wù)。如果一方因故違約，要承擔(dān)違約責(zé)任，給對方賠償，就按照合同中約定的違約金執(zhí)行，或者按照實際損失的一定比例，最高不超過百分之三十。

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