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寧波
天津市限價商品房有哪些申請條件
一、什么是限價商品房
國家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》中指出，“要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;土地供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！逼渲刑岬降摹跋尢仔汀薄ⅰ跋薹績r”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。
二、天津市限價商品房申請條件
符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品房：
1、申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。
2、家庭上年人均收入低于3萬元。
3、家庭住房建筑面積不超過60平方米。
4、家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
三、家庭人口
1、申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定。
2、申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。
3、在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算。
四、家庭住房
1、申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定。
2、家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算;平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算。
五、注意事項
辦法規(guī)定，限價商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起，8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價房的申請人及其家庭成員，限價商品房5年內(nèi)不得再申請限價商品住房及其他各類保障性住房。限價商品住房購買人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責任。
限價商品房申請條件和注意事項就給大家介紹到這里了，如果大家需要且又符合條件的，那就值得關(guān)注了。
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