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寧波
首套房怎樣才能拿到更優(yōu)惠的利率呢
1、在首套房貸款利率普遍上調(diào)、條件更為嚴(yán)格的情況下，借款人怎樣才能申請到最優(yōu)惠的貸款利率呢?記者專門匯總了銀行人士的建議。
2、誠信度。市民應(yīng)注重自己的信用度，這是銀行普遍采用的衡量優(yōu)惠利率的標(biāo)準(zhǔn)因素之一。銀行人士提醒借款人，要注意自己的信用狀況，避免貸記卡、個人貸款等出現(xiàn)違約或欠款記錄。
3、對銀行的綜合貢獻(xiàn)度。有的銀行把客戶對銀行的貢獻(xiàn)度納入標(biāo)準(zhǔn)之一。銀行人士建議，借款人盡量集中使用一個銀行的產(chǎn)品，如存款、網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、基金、保險等可放在一家銀行來做，這樣對銀行的綜合貢獻(xiàn)度就會相應(yīng)提高。
4、提高首付款比例。有的銀行對于首付款較高的借款人，會適當(dāng)下浮借款利率。銀行人士表示，借款人買房時，可選擇提高首付比例，銀行可能給的利率優(yōu)惠也要多一些。
5、優(yōu)質(zhì)客戶。有的銀行對于該行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶，如貴賓卡、白金卡、VIP等，或者職業(yè)穩(wěn)定、收入較高的客戶群可以酌情給予下浮利率優(yōu)惠。
6、公積金貸款。雖然石家莊住房公積金貸款也開始區(qū)分二套房貸款，并將二套房貸的首付比例上調(diào)至50%，不過貸款利率并沒有改變。
7、此外，由于各家銀行給予的房貸優(yōu)惠方式有所不同，建議借款人在辦理貸款業(yè)務(wù)前先咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)銀行。
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