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寧波
疫情房租減免申請書的寫法是什么
一、疫情房租減免申請書的寫法是什么?
(1)標題
有兩種寫法，一是直接寫"申請書"。
申請書
(2)稱謂
頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
尊敬的校領(lǐng)導(dǎo):
(3)正文
正文部分是申請書的主體，首先提出要求，其次說明理由。理由要寫得
客觀、充分，事項要寫得清楚、簡潔。
(4)結(jié)尾
寫明慣用語"特此申請"、"懇請領(lǐng)導(dǎo)幫助解決"、"希望領(lǐng)導(dǎo)研究批
準"等，也可用"此致""敬禮"禮貌用語。
此致
敬禮!
(5)署名、日期
個人申請要寫清申請者姓名，單位申請寫明單位名稱并加蓋公章，注明
日期。
申請人:XXX
XXXX年XX月XX日
二、疫情期間房租減免是國家政策嗎?
在疫情期間減免租金的，并不是國家出臺的政策，而是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金。而這樣的政策針對的多是企業(yè)，若是個人想要減免租金，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件，可以的話，也是可以主張減免租金的。
三、冠狀病毒肺炎是否適用“情勢變更”原則主張變更租賃協(xié)議?
《最高人民法院關(guān)于適用合同法>若干問題的解釋(二)》第二十六條規(guī)定：“合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除”。
相比因“不可抗力”而主張合同變更，情勢變更原則的適用需要訴諸于法院，可以避開對當前情況是否構(gòu)成不可抗力的三要件論證，但需論證該情況不屬于商業(yè)風險且導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對一方當事人顯失公平。
其實，遞交了申請書以后，房東是否會同意減免房租都是不一定的，而且減免房租這件事情可以直接當面跟房東協(xié)商的，沒有任何法律規(guī)定還得先向房東交申請書，并且房東不同意減免房租的，也不需要承擔任何法律責任。
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學法律專業(yè)。以優(yōu)異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會委員，擔任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實，自執(zhí)業(yè)以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強，作為專職律師培養(yǎng)了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責任心強；能夠設(shè)身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創(chuàng)鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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