一、在疫情期間全國免租金一個(gè)月嗎?

并沒有規(guī)定全國免租金一個(gè)月，需要由承租人向出租人申請，并說明免租金的原因，只有疫情等不可抗因素導(dǎo)致的才可以符合免租金的條件，如果是個(gè)人原因?qū)е碌模敲词遣豢梢悦獬饨鸬摹?/p>

根據(jù)我國《民法總則》以及《合同法》的規(guī)定，不可抗力指的是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況?！耙咔椤北旧韺儆诘湫偷牟豢煽沽Γ珣?yīng)當(dāng)根據(jù)影響大小、因果關(guān)系等因素在個(gè)案中靈活適用。對此最高院早在2003年的“非典疫情”期間就作出了明確的指導(dǎo)性意見，在此不在贅述。因此在一定條件下，承租人可依據(jù)《合同法》第一百一十七條之規(guī)定，要求減免租金。疫情屬于不可抗力并無疑問，但是否影響到租賃合同的實(shí)際履行卻需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。如政府未強(qiáng)制關(guān)停，但是經(jīng)營確受疫情影響，且繼續(xù)經(jīng)營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時(shí)承租人選擇不繼續(xù)使用租賃房屋，則承租人也可根據(jù)公平原則或情勢變更來要求減免部分租金。

二、《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》

進(jìn)一步加強(qiáng)對中小企業(yè)的財(cái)政扶持.推動落實(shí)國家對防疫重點(diǎn)企業(yè)財(cái)稅支持政策。協(xié)助納入中央疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)名單的本地中小企業(yè)按政策規(guī)定申請貼息支持和稅收優(yōu)惠。湖北、浙江、廣東、河南、湖南、安徽、重慶、江西、北京、上海等省(市)中小企業(yè)主管部門對納入本地區(qū)疫情防控重點(diǎn)保障企業(yè)名單中的中小企業(yè)加強(qiáng)政策落實(shí)和服務(wù)。鼓勵(lì)在中央貸款貼息的基礎(chǔ)上，地方財(cái)政再予以進(jìn)一步支持。

鼓勵(lì)地方政府出臺相關(guān)財(cái)政扶持政策。充分發(fā)揮本級中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金的作用，有條件的地方可以設(shè)立專項(xiàng)紓困資金，加大對受疫情影響嚴(yán)重中小企業(yè)的支持。鼓勵(lì)各地結(jié)合本地中小企業(yè)受疫情影響實(shí)際情況，依法依規(guī)減免稅款和行政事業(yè)性收費(fèi)，推動出臺減免物業(yè)租金、階段性緩繳或適當(dāng)返還社會保險(xiǎn)費(fèi)、延期繳納稅款、降低生產(chǎn)要素成本、加大企業(yè)職工技能培訓(xùn)補(bǔ)貼和穩(wěn)崗獎(jiǎng)勵(lì)等財(cái)政支持政策，切實(shí)減輕中小企業(yè)成本負(fù)擔(dān)。已出臺相關(guān)政策的地區(qū)，要加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)，推動盡快落地見效。

發(fā)揮中小企業(yè)公共服務(wù)平臺作用。充分發(fā)揮國家和省級中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺以及各地中小企業(yè)公共服務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)作用，為中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的線上服務(wù)。引導(dǎo)各地中小企業(yè)公共服務(wù)平臺網(wǎng)絡(luò)通過開設(shè)專欄等形式及時(shí)梳理各項(xiàng)惠企支持政策，開展中小企業(yè)疫情防控支持政策咨詢解讀等專項(xiàng)服務(wù)。鼓勵(lì)國家和省級小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

對于疫情期間的免租處理情況，應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際的租金處理認(rèn)定情況來進(jìn)行處理，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于實(shí)際來進(jìn)行合法的申請，特別是需要提交相關(guān)材料，由出租方來進(jìn)行合法的認(rèn)定，對于不符合相關(guān)條件的是不可以進(jìn)行免除租金的。

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