一、工商登記房屋無償租賃合同范本是怎樣的?

承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________

出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：工程地點(diǎn)、設(shè)備用途

1、工程地點(diǎn)：生態(tài)城項(xiàng)目部工地現(xiàn)場(chǎng)。

2、用途：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要求。

第二條：租賃機(jī)械的名稱、規(guī)格

1、日立—5型挖掘機(jī)一臺(tái)。

2、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2010年 3月11日。

第三條：機(jī)械操作人員

乙方為租賃機(jī)械配備操作手，并保證滿足甲方施工進(jìn)度要求，操作人員工資由乙方承擔(dān)，甲方可安排操作人員的住宿，操作人員可在甲方員工食堂就餐，就餐費(fèi)用按照甲方職工標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條：租賃期限

自2010年3月11日至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)挖掘機(jī)工作內(nèi)容結(jié)束，具體時(shí)間由甲方按照施工進(jìn)度情況確定，期滿后合同終止。

第五條：租金的計(jì)算和支付

1、租金按玖拾元/小時(shí)計(jì)算(燃油費(fèi)甲方承擔(dān)、其他費(fèi)用乙方自理)。

2、甲方承擔(dān)單程拖運(yùn)費(fèi)肆佰元整。

3、租賃單價(jià)為固定單價(jià)，不因市場(chǎng)因素變化而調(diào)整。

4、機(jī)械租賃費(fèi)每月30日結(jié)算一次，每次支付當(dāng)月發(fā)生租賃費(fèi)的60%，余額在機(jī)械退場(chǎng)后一個(gè)月后結(jié)清，乙方每次收到租賃費(fèi)時(shí)提供同等金額的正式發(fā)票，否則甲方可拒絕付款。

第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)工程施工需要安排乙方完成工作內(nèi)容，乙方應(yīng)服從甲方的安排，若乙方不服從甲方的工作安排，甲方有權(quán)單方解除本租賃協(xié)議并扣除已發(fā)生的租賃費(fèi)的50%作為違約金。

2、乙方在工作過程中應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)程和甲方的安全生產(chǎn)、文明施工制度，若因乙方違規(guī)操作發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故后果及損失，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議。

3、甲方授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)專管人員進(jìn)行機(jī)械工作時(shí)間登記，甲乙雙方必須每天核對(duì)機(jī)械使用時(shí)間，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的工作時(shí)間作為計(jì)算租賃費(fèi)的依據(jù)。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)妥善保管和使用機(jī)械設(shè)備，因保管不善造成損壞、丟失以及司機(jī)操作不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械租賃期間的日常保養(yǎng)工作，使其保持良好狀態(tài)以保證甲方正常施工，保養(yǎng)發(fā)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

3、乙方遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)辦理機(jī)械及司機(jī)的一切保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方必須無償提供進(jìn)程設(shè)備的安全檢驗(yàn)證明及操作人員的操作資格證據(jù)。

5、乙方需授權(quán)專人在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械施工質(zhì)量跟蹤，記錄工作時(shí)間，每天與甲方核對(duì)。

6、乙方操作人員不得謊報(bào)機(jī)械工作時(shí)間，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)扣除當(dāng)月機(jī)械租賃費(fèi)并可單方解除本租賃協(xié)議。

第八條：其他事項(xiàng)

1、乙方駕駛員須服從甲方工作人員的調(diào)度指揮，對(duì)于不服從甲方指揮的，甲方有權(quán)進(jìn)行每次100—200元以上的罰款。

2、乙方不及時(shí)履行機(jī)械設(shè)備的修繕義務(wù)，影響甲方正常施工，甲方可拒絕支付租賃費(fèi)。

第九條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交天津鐵路運(yùn)輸法院訴訟解決。

二、第十條：合同生效

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

3、乙方向甲方提交身份證復(fù)印件等合法證據(jù)和有效聯(lián)系方式。

承 租 方(甲方)： 出租方(乙方)

聯(lián)系方式： 聯(lián) 系 方 式：

年 月 日 年 月 日

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，很多的工商登記的房屋是可以進(jìn)行租賃的，在租賃過程當(dāng)中一般情況下都是有租賃費(fèi)用的產(chǎn)生的，但是也不排除有一些人員，由于關(guān)系的特殊性，所以導(dǎo)致不需要支付一些租賃的費(fèi)用，這就是無償?shù)淖赓U合同，也需要約定一下。

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