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寧波
買房子交首付的流程是怎樣的
買房子交首付的流程
1、看房
（1）查看“五證兩書”。
“五證”：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》
“兩書”：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
（2）實地考察，包括：看沙盤，看戶型圖，看樣板間或現(xiàn)房。
2、簽訂認購書
填寫個人信息——簽訂認購書——支付定金——保存收據(jù)
認購書的內(nèi)容一般包括：房屋基本情況;房屋價格計算方式;簽署契約的時限規(guī)定;付款方式等。
3、簽訂正式購房合同
雙方就《商品房購房合同》條款進行協(xié)商——簽字確認，蓋章——支付首付款/全款——保存發(fā)票
注意，簽約時要帶好以下資料：
(1)定金收據(jù)
(2)本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件
(3)戶口本原件或戶籍證明原件
(4)收入證明原件
(5)私章
律霸網(wǎng)小編提醒您，購房者應將房款支付到商品房預售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接交給開發(fā)商或者中介。如需要這方面的法律幫助，不妨向律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢。
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