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新手買房要注意哪些問題
新手購房時(shí)要注意的問題
1、購房前一定要掌握基本的購房知識(shí)
知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆。如果購房者在買房前，都分不清建筑面積和套內(nèi)面積，不知道公攤指的是什么?不懂定金和訂金有什么區(qū)別，那是很危險(xiǎn)的。其實(shí)很簡單，購房者只要去找一份購房合同，然后把上面提到的專有名詞理解清楚基本都?jí)蛄恕?/p>
2、看房選房應(yīng)該是一個(gè)謹(jǐn)慎而細(xì)致的過程，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項(xiàng)。
3、天降的餡餅先別嘗。對(duì)于購房者來說，任何來路不明的優(yōu)惠都需要三思而后行。
4、一個(gè)不了解項(xiàng)目的新手置業(yè)顧問比一個(gè)會(huì)騙你的老顧問還有坑人。當(dāng)然這里只是為了強(qiáng)調(diào)置業(yè)顧問對(duì)于項(xiàng)目的熟悉可以讓你的買房事倍功半，而且越是資深的顧問越能了解購房者的需求，也會(huì)盡量幫助購房者。
5、清楚你所購買項(xiàng)目的優(yōu)劣勢，特別是對(duì)待不利因素，應(yīng)當(dāng)理性看待，畢竟每一個(gè)樓盤都有不足之處。
6、貨比三家，盡量把意向區(qū)域的房子都了解一下。有一個(gè)橫向的對(duì)比，才能找到最合適的項(xiàng)目。
7、樣板間的房子才不是你的，樣板間是開發(fā)商為了吸引購房者而特意量身定做的，和你實(shí)際收到的房子肯定區(qū)別很大，購房者千萬不要盲目。
8、沒有寫進(jìn)合同的承諾都是空的，很難兌現(xiàn)。所以，在與置業(yè)顧問溝通談判時(shí)，必須要求他把所有的口頭承諾都寫進(jìn)購房合同中。
9、提前在網(wǎng)上或是其他途徑了解你說購項(xiàng)目的《商品房買賣合同》，一般情況售樓部都會(huì)有公示，但是難免會(huì)在簽訂時(shí)有所更改。
每一個(gè)購房者的需求和情況都不一樣，所以購房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)也會(huì)不一樣。但上面的這些經(jīng)驗(yàn)是可以讓新手們盡量避免一些誤區(qū)和騙局的好方法。要解決并給自己帶來好處可以找律霸網(wǎng)律師幫忙。
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