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通州自住型商品房的申請(qǐng)條件有哪些
何為自住型商品房?
通俗地說(shuō)就是商品房和保障房的結(jié)合體，這類(lèi)房屋要求用于自住，而且面向的是符合條件的家庭，自住型商品房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上繳財(cái)政。
符合條件人群：
對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭實(shí)行限購(gòu);非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。即名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。
購(gòu)買(mǎi)方法：
自住型商品住房政策還將明確，保障房輪候家庭及本市無(wú)房家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)“自住型商品住房”的購(gòu)買(mǎi)人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實(shí)際操作中，應(yīng)該會(huì)采取搖號(hào)的方式來(lái)確定最終的購(gòu)房者。會(huì)借鑒保障房的搖號(hào)購(gòu)房方式，將申請(qǐng)購(gòu)房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號(hào)。可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的家庭先搖號(hào)，如果優(yōu)先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房。
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