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寧波
買房時(shí)遇到問(wèn)題該如何解決
一、我該買房嗎?明確自身生活需求
最關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個(gè)人與家庭的生活居住需求。
首先從家庭成員狀況、日常起居、在家工作學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等確定住房需求，以此考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個(gè)以上的指標(biāo)上不能滿足需求了，那么您就需要考慮盡快購(gòu)置一套能符合需求的房子了。
二、我該買什么價(jià)位的房?衡量財(cái)力確定承受范圍
判斷價(jià)格承受能力，可以用貸款最高額度與最高年限，計(jì)算出每月還款額，只要月還款額占家庭月收入比的1/3以下即可。要在有限的財(cái)力之下，得到符合期望、又具有充分選擇空間的購(gòu)房?jī)r(jià)格定位。
三、我該買什么的房?看房子性價(jià)比
衡量住宅性價(jià)比是否最優(yōu)化，是指買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等。
四、買房怎么最省錢(qián)?最省息的貸款方式。
買房人需建立貸款理財(cái)意識(shí)，對(duì)各銀行推出的貸款產(chǎn)品以及貸款方式，應(yīng)高度重視，多做比較，制定出適合自己的貸款方案。
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簡(jiǎn)介:
彭功平，男。1999-2005年，在政法系統(tǒng)工作，2005年至今為專職律師，湖北金雅律師事務(wù)所主任律師。自2005年開(kāi)始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局，在其任職期間已對(duì)刑事辯護(hù)進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)無(wú)罪辯護(hù)方面有著獨(dú)特的見(jiàn)解，多次為被告人成功無(wú)罪辯護(hù)，在多年的辦案經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
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