在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時需要交納哪些費用
1、評估費
銀行指定的評估機構(gòu)評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。
需要注意的是，影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。
另外，還有市場因素和心理因素等。需要注意的是，國家發(fā)改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標準根據(jù)市場調(diào)節(jié)浮動。因此評估費收費標準會因地區(qū)和機構(gòu)有差異，購房人在與評估機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時候最好明確評估費收費標準，免得事后因評估費問題影響買房進程。
2、抵押登記費
抵押登記費是貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)時，繳納的服務(wù)費。以北京為例，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證(實行不動產(chǎn)登記地區(qū)為《不動產(chǎn)登記證明》)分別為80元，也就是說一共要交160元。收費標準各地會有差異，具體可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門。
3、房屋保險費
房屋保險費實際上是保障房屋因火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的損壞。
收費標準為：貸款金額×0.05%×貸款年限。房屋保險是自愿繳納的，銀行一般不會強制收取。
4、提前還貸違約金
有些銀行要求必須還款達到一定時間才能申請?zhí)崆斑€貸，并收取一定比例的違約金，有的銀行對還款時間和違約金都沒有硬性要求。這需要購房者們事先了解清楚。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
賠償金的分類和解釋
2021-03-04股權(quán)已經(jīng)質(zhì)押了可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-01-31貸款擔(dān)保需要本人簽字嗎
2021-02-24幾年的交通事故還能重新訴訟嗎
2021-03-01交通事故逃逸一般怎么處理
2021-02-26中止父母對子女的探望權(quán)的情形有哪些
2021-01-15學(xué)校沒收手機是違法嗎
2020-12-17婚前協(xié)議在哪里公證
2021-02-02土地糾紛派出所能管嗎
2021-01-01房子先更名還是先離婚
2020-12-25小產(chǎn)權(quán)房同開發(fā)商劍訂合同有效嗎
2020-12-16怎么保護商業(yè)秘密
2021-03-14勞動合同的解除要求需要哪些
2021-01-19試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17北京市勞動局北京市高級人民法院關(guān)于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要
2021-01-03買兩份意外險,賠付是不是兩份都分別賠付
2021-01-15被保險人和受益人的相關(guān)內(nèi)容
2020-12-28外地保險理賠有什么憑證嗎
2020-12-09婚內(nèi)買的保險離婚時能分嗎
2021-03-15