在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
外地人買即墨首套房有什么條件
沒什么要求，不過等和青島市區(qū)聯(lián)網(wǎng)后就按照青島市政策實行了!
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
1，買房人年滿18周歲;
2，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
3，購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
界定標準
房產局執(zhí)行個人購房標準，財政部房產新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位，基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區(qū)域范圍。
對于你提出的“外地人買即墨首套房有什么條件”問題，首套房的購買條件首先自己要是一個完全民事能力的人，還有在之前沒有購買過房子的就可以了，只要帶好錢買房都是很快就弄好了的，今天買房的政策有很大的改變。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產侵權利息計算如何規(guī)定
2021-01-04交通事故保險理賠可否不鑒定
2021-01-08財產保全后還能強制執(zhí)行嗎
2020-12-18個人可以做傷殘鑒定嗎
2021-03-09部分判決不服上訴的刑事判決書怎么寫
2020-11-08如何證明個人財產與債務無關
2021-01-16傷殘人員變更國籍,傷殘撫恤金和相關待遇會被取消嗎
2020-11-18胎兒能不能行使繼承權
2020-11-23鄉(xiāng)村規(guī)劃外的違法建設如何處罰
2021-02-24員工簽保密協(xié)議公司不給保密費怎么維權
2020-12-23公司股東退股受競業(yè)限制嗎
2021-01-13實習期滿工傷 未簽合同的賠償
2020-12-09保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25投保人因不明白保險合同簽錯了怎么辦
2020-11-26保險一半責任怎么賠付
2020-12-29保險人解除合同的情形是什么
2021-01-11業(yè)主購房后怎樣選擇保險
2021-02-07公眾責任險的作用有哪些呢
2020-11-17幾種常見的車險拒賠糾紛
2020-11-29如何厘訂出口產品責任保險費率
2021-02-22