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寧波
買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎
婚內(nèi)買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎?
是的，根據(jù)《物權法》第九十七條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以夫妻決定購買房屋屬于是屬于處理夫妻共同財產(chǎn)的行為，必須征得全體共有人一致同意。因此買房必須夫妻雙方簽字。
第一百零六條的規(guī)定，無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定。
綜上所訴，在夫妻存續(xù)期間，處分夫妻共有財產(chǎn)，除日常生活外，皆須征求對方同意。對于那些事夫妻共同財產(chǎn)或者是追回無權處分的財產(chǎn)，具體的事宜又不太了解得，來律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給你提供協(xié)助。
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