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寧波
如何查詢商品住宅維修資金
如何查詢商品住宅維修資金
建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。查詢方法如下：
1、到房產交易住房維修基金管理科、或者物業(yè)查詢可以查詢是否已繳納維修基金、帶上自己的購房合同，等證明材料即可。
2、按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定：維修基金歸全體業(yè)主共有，應設立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會和業(yè)主委員會的檢查與監(jiān)督、維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
3、售房單位應當在為業(yè)主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管、條件具備的小區(qū)，經業(yè)主委員會提交業(yè)主大會決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司代管、維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
商品住宅維修基金查詢方法有哪些?
1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業(yè)主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業(yè)主委員會發(fā)送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業(yè)主發(fā)送維修基金分戶對賬單。
2、業(yè)主委員會和業(yè)主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業(yè)主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業(yè)主委員會的證明和賬號。
3、業(yè)主向開戶銀行柜面查詢其分戶賬情況的、需提供業(yè)主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或柜面等形式的賬戶查詢服務業(yè)務。
查詢商品住宅維修基金有很多方法，網上查詢如今應用最廣也最方便，擔心其真實性的也可以到住房公積金處或者開戶銀行進行查詢，只需提前準備好相關資料即可。如果對于查詢商品住宅為基金需要準備的材料還有疑問或者在查詢時遇到什么困難，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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